Tối giản việc đọc tin nổi bật, comment chất lượng nhiều reaction trên voz cho các fen bận rộn.
VozFen.com: Siết thuế bất động sản có thể khiến giá nhà đất tăng
@littlekid Joined: 04/2008
#1
9
8
Siết thuế bất động sản có thể khiến giá nhà đất tăng
---
Dạo này nhiều quận ở TPHCM, khai giá công chứng đúng cũng bị trả lại, bắt giải trình bằng cách show ra bằng chứng là thằng bán nhận đúng số tiền đó của thằng mua. Bằng chứng là biên nhận thoả thuận, hoặc sao kê ngân hàng.
Nhưng mà tóm lại, thằng mua cuối cùng là thằng chịu trận hết, ví dụ trong 1 năm, 1 căn nhà bị bán qua tay 3 lần, là sẽ bị đội giá 3 lần thuế lên, thằng mua thứ 4 chịu hết. Hehe.
---
https://vnexpress.net/siet-thue-bat-dong-san-co-the-khien-gia-nha-dat-tang-4428467.html
bitua1412
@bitua1412
#3
63
Vàng quan điểm
nhìn sơ qua thì có vẻ là hay đó, nhưng thực chất thì như 
siết chặt thuế giao dịch thì chỉ khiến người mua sau thiệt thòi hơn vì tiền thuế thằng bán nó đã cộng luôn vào giá bán rồi
Trong khi cách đơn giản hơn là thu thuế BDS thứ 2 trở đi, siết chặt quản lý + thu hồi các quỹ đất để trống nhiều năm,... thì ko chịu làm
siết chặt thuế giao dịch thì chỉ khiến người mua sau thiệt thòi hơn vì tiền thuế thằng bán nó đã cộng luôn vào giá bán rồi
Trong khi cách đơn giản hơn là thu thuế BDS thứ 2 trở đi, siết chặt quản lý + thu hồi các quỹ đất để trống nhiều năm,... thì ko chịu làm
oggy88
07/2010
@oggy88
07/2010
#5
5
Thì cứ cho cộng lũy kế đi, coi cộng được tới mức nào, lúc cần tiền hay lúc vỡ nợ, bán ra không được thì hạ giá thôi.
trivu11
@trivu11
#8
14
Cái này chả khác nào nn tham gia thổi giá cmnr 
haisongo0201
10/2017
@haisongo0201
10/2017
#9
51
Vàng quan điểm
Thử cấm gia dịch bất động sản 5 năm sau khi mua xem có dám đầu cơ nữa k? TQ nó có nhiều biện pháp siết hiệu quả phết đấy,chả qua có muốn học hay k thôi 
Gửi từ Samsung SM-A325F bằng vozFApp
Gửi từ Samsung SM-A325F bằng vozFApp
kanran111
@kanran111
#11
6
vừa mua mảnh đất giá 3 tỏi, khai 2t5 nó còn ko chịu
. bắt 2 thằng mua bán lên điều tra show giấy tờ đã mua.
-> Trong khi đang cần đánh những thằng đầu cơ làm tăng giá BDS, thì thằng mua cuối lại là thằng lãnh trọn cái sự thông thái của IQ cow.
-> Trong khi đang cần đánh những thằng đầu cơ làm tăng giá BDS, thì thằng mua cuối lại là thằng lãnh trọn cái sự thông thái của IQ cow.
Sinner2211
05/2010
@Sinner2211
05/2010
#18
8
1
Trước khai giá thấp mới qua tay nhiều lần được. Chứ sau này qua tay 1 lần full giá rồi qua tay thêm được mấy lần? Cao quá không ai mua lại hạ giá thôi. Lo bò trắng răng.
romany123
12/2012
@romany123
12/2012
#27
12
Đm mấy thằng iqcow
Senior Member.
05/2021
@Senior Member.
05/2021
#38
13
Vấn đề là làm thế thì lấy đâu tiền cho con du học, lấy đâu tiền mua quốc tịch Cyprus, lấy đâu tiền mua nhà Hoa Kỳ.
Hình minh hoạ nhà Hoa Kỳ của cán bộ.
Gửi từ Xiaomi MI 8 bằng vozFApp
nguoixanh
02/2012
@nguoixanh
02/2012
#41
13
Cái này rất chi là lạm quyền nhé.
Vì lẽ gì mà bắt người ta show bằng chứng, mọi thứ phải tham chiếu theo luật, ông muốn yêu cầu thủ tục thì phải có căn cứ PL.
Giá là thỏa thuận giữ 2 bên, bây giờ ông NN nghi ngờ thì phải tự tìm bằng chứng, không thể bắt người ta tự chứng minh mình đúng được, giống như không thể bắt người khác tự chứng minh mình vô tội.
Mặc khác, khi ông đền bù cho dân có theo giá thị trường không???
vinh_tuong
07/2010
@vinh_tuong
07/2010
#55
10
Cứ bắt 2 bên mua bán giao dịch qua trung gian ngân hàng, ai lách cửa sau thì truy thu 50%. Ai mua nhà đất sang tay dưới 1 năm bị thu thuế 30% tiền chênh lệch. Đảm bảo thị trường nguội, các bố viện đủ lý do để né không làm vì thằng nắm BDS nhiều nhất là cán bộ. Bản thân họ không muốn thị trường minh bạch
pw023388428
@pw023388428
#56
6
Đài Loan là 10 nămThử cấm gia dịch bất động sản 5 năm sau khi mua xem có dám đầu cơ nữa k? TQ nó có nhiều biện pháp siết hiệu quả phết đấy,chả qua có muốn học hay k thôi
Gửi từ Samsung SM-A325F bằng vozFApp
Than.Rua.Kame
12/2014
@Than.Rua.Kame
12/2014
#59
4
Ngoài thu ns còn an sinh xã hội nữa anh à. Tận thu kiểu đó coi chừng luật hoa quả. Bưng thì bưng cho khéo.Ai quan tâm giá bđs tăng
Ai quan tâm đầu cơ
Cái người ta cần là thu thuế về NS
Chẳng bao giờ có chuyện thu thuế để giảm giá-bình ổn- tạo điều kiện cho mọi người dễ dàng mua đất cả
Bớt ảo tưởng đi mấy anh ơi
Mấy iq cao toàn đẻ ra mấy thứ quái thai trong khi nhiều nước đã làm và thành công. Nước ngoài nó cũng vắt óc tìm cách thử đi thử lại rồi nó mới ra cái phương án chứ trên trời rơi xuống chắc. Đéo hiểu kiểu gì cứ phải đi tắt đón đầu.
GodSlay
08/2020
@GodSlay
08/2020
#136
4
1
Tôi viết vĩ mô tý cho các anh nhìn nhận vấn đề thuế hiện nay nhé
Các anh nhìn sang Trung Quốc thế nào thì VN sẽ đi chậm hơn từ 6 tháng tới 2 năm
Ví dụ như căn cước công dân có gắn chip: cái này ko phải để làm màu đâu mà để siết chặt quản lý , sau này mỗi người chỉ đc 1 tài khoản xã hội sử dụng mã số định danh đó (tương lai hơi xa) dưới 15 tuổi ko đc sài mạng XH
1. Một thị trường không tiền mặt: chỉ quẹt thẻ và phát lương, thưởng và giao dịch qua ngân hàng thôi. Cái này để minh bạch tài chính giúp đánh thuế các anh dễ dàng hơn , các anh trốn thuế chạy đằng giời. (Khó nhưng khi Momo hoặc Zalo pay phổ cập sau cái CCCD)
2. Thuế siết chặt , nhà nước sẽ có tiền đầu tư cơ sở hạ tầng , an sinh xã hội và trả lương cho các công nhân viên chức cao hơn để tránh được tình trạng tham nhũng (giảm bớt được chừng nào hay chừng đó)
3. Sau khi ổn định được nguồn thu từ thuế , các anh sẽ nhận được mức lương cao hơn , thị trường lao động VN sẽ hướng tới một đất nước phát triển về Gia công - hoàn thiện sản phẩm toàn diện, và sẽ là Trung tâm Logistics chứ ko còn phân lô bán nền nữa. Vì chúng ta ko có công nghệ lõi nên sẽ phát triển ngành dịch vụ. Sân bay Long Thành và cảng cái mép sẽ là trung tâm đó
Hiện tại các anh chỉ nhìn ngắn hạn là thuế lấy tiền của các anh nhiều hơn , nhưng tương lai sẽ là còn nhiều hơn nữa , vì ko có thuế lấy đâu ra để phát triển cơ sở hạ tầng. Tầm nhìn của IQ cao là thế. Thực hiện thế nào thì con cháu chúng ta mới biết được
Hiện tại các anh nên nhìn nhận lại rằng thế hệ chúng ta đang né thuế bằng rất nhiều cách… Như các hình thức thuế khoán hoặc mua bán hoá đơn … Các anh có thể thấy kinh tế chúng ta phát triển , số liệu là 7% hàng năm nhưng cơ sợ hạ tầng ko đi theo kịp vì nguồn thu thuế quá ít . Trước là cắt giảm biên chế , sau là cải tổ bộ máy , ko hiệu quả thì cứ đánh thuế trực tiếp lên dân …
Các anh nên lo lắng đi là vừa
Các anh nhìn sang Trung Quốc thế nào thì VN sẽ đi chậm hơn từ 6 tháng tới 2 năm
Ví dụ như căn cước công dân có gắn chip: cái này ko phải để làm màu đâu mà để siết chặt quản lý , sau này mỗi người chỉ đc 1 tài khoản xã hội sử dụng mã số định danh đó (tương lai hơi xa) dưới 15 tuổi ko đc sài mạng XH
1. Một thị trường không tiền mặt: chỉ quẹt thẻ và phát lương, thưởng và giao dịch qua ngân hàng thôi. Cái này để minh bạch tài chính giúp đánh thuế các anh dễ dàng hơn , các anh trốn thuế chạy đằng giời. (Khó nhưng khi Momo hoặc Zalo pay phổ cập sau cái CCCD)
2. Thuế siết chặt , nhà nước sẽ có tiền đầu tư cơ sở hạ tầng , an sinh xã hội và trả lương cho các công nhân viên chức cao hơn để tránh được tình trạng tham nhũng (giảm bớt được chừng nào hay chừng đó)
3. Sau khi ổn định được nguồn thu từ thuế , các anh sẽ nhận được mức lương cao hơn , thị trường lao động VN sẽ hướng tới một đất nước phát triển về Gia công - hoàn thiện sản phẩm toàn diện, và sẽ là Trung tâm Logistics chứ ko còn phân lô bán nền nữa. Vì chúng ta ko có công nghệ lõi nên sẽ phát triển ngành dịch vụ. Sân bay Long Thành và cảng cái mép sẽ là trung tâm đó
Hiện tại các anh chỉ nhìn ngắn hạn là thuế lấy tiền của các anh nhiều hơn , nhưng tương lai sẽ là còn nhiều hơn nữa , vì ko có thuế lấy đâu ra để phát triển cơ sở hạ tầng. Tầm nhìn của IQ cao là thế. Thực hiện thế nào thì con cháu chúng ta mới biết được
Hiện tại các anh nên nhìn nhận lại rằng thế hệ chúng ta đang né thuế bằng rất nhiều cách… Như các hình thức thuế khoán hoặc mua bán hoá đơn … Các anh có thể thấy kinh tế chúng ta phát triển , số liệu là 7% hàng năm nhưng cơ sợ hạ tầng ko đi theo kịp vì nguồn thu thuế quá ít . Trước là cắt giảm biên chế , sau là cải tổ bộ máy , ko hiệu quả thì cứ đánh thuế trực tiếp lên dân …
Các anh nên lo lắng đi là vừa
enragon
@enragon
#142
5
à tôi có dịp được ngồi với Sếp Thuế. Vụ thuế tài sản này được các sếp bên đấy ngắm lâu rồi, nhưng chưa thể phê duyệt vì động chạm nhiều quá, kiểu gì thì cũng sẽ ra nhưng chưa biết là bao giờ thôi.
Tranh luận với anh 1 tý cho vui, chính xác thì là chia sẻ góc nhìn của tôi thôi.
1.Thuế của VN không thấp, rất cao và mang tính tận thu.
2.Lực lượng thuế nuôi quá lớn và cồng kềnh, hoạt động không có hiệu quả. Tuy nhiên lực lượng này thuộc diện trung thành và share lợi ích với chính quyền cho nên chắc chắn vẫn sẽ được duy trì cho đến khi chính quyền tìm được cách khác để bảo vệ hiệu quả hơn. Đặc biệt là ở lực lượng an ninh.
3.Có rất nhiều đối tượng lách thuế, và có rất nhiều cách để lách. Phần vì thuế rất cao, phần vì sự chung chi, nhưng cũng có 1 phần vì không ai chịu tìm hiểu cụ thể. Phần lớn người lách thuế này đều thuộc tầng lớp trên trung lưu và được hưởng lợi. Còn dân cư thông thường thì phải chịu thuế lớn (xăng dầu, thu nhập, vat blah blah ...)
Bởi vậy cho nên VN đang cố gắng chống thất thoát thuế, tuy nhiên như tôi đã nêu tại cái 2 và cái 3 và cả vế đầu thì việc chống thất thoát rất khó, do chính những người làm nhiệm vụ này. Và cả cái xã hội mà anh mong muốn cũng sẽ bị chống bởi chính những người này. Nó giống như mấy vụ phản đối: Covid truy vết public và phản đối blue zone ấy, thực ra là để bảo vệ cho tầng lớp trên hơn là thường dân.
Đấy là vấn đề của VN đấy.
08/2011