Tối giản việc đọc tin nổi bật, comment chất lượng nhiều reaction trên voz cho các fen bận rộn.

VozFen.com: Đất mới mua bị dính quy hoạch full miếng đất.

@111911 Joined: 01/2009
#1
Ưng 6

Đất mới mua bị dính quy hoạch full miếng đất.

Ly…
Lyquangdieu1

08/2020

@Lyquangdieu1 08/2020
#3
Ưng 4
Đất mua mặt tiền các bác ạ. Nay nó ra bản quy hoạch mới cho tới 2030 thì mở đường vào full miếng đất luôn. Thế là mất trắng phải ko các bác.

Bản qui hoạch 1/500 hay 1/2000
Đất vườn hay có hộ khẩu.
Qui hoạch làm Công trình gì

Gửi từ Samsung SM-G955U bằng vozFApp

an…
anhdao1522

@anhdao1522
#4
Ưng 5
Chuẩn. Tiền đền bù thường rất thấp hoặc ko được đền bù.

th…
thang 12 nam 2013

12/2013

@thang 12 nam 2013 12/2013
#13
Ưng 5
Lúc mua nó chưa ra quy hoạch 2030 nên ngon bác ạ. Giờ ra thì phế luôn
Mới mua mà mua xong cái ra quy hoạch luôn. Thằng chủ cũ tin nhạy vậy? chủ thớt có mua được với giá hời không?

bo…
bongdaso243

03/2014

@bongdaso243 03/2014
#18
Ưng 16
Vàng quan điểm
Lúc mua nó chưa ra quy hoạch 2030 nên ngon bác ạ. Giờ ra thì phế luôn
Thường trước khi đưa ra bản đồ quy hoạch, thì đã lập quy hoạch nghiên cứu quy hoạch ít nhất 2 năm @@... nghĩa là chủ cũ chắc phím hàng trước rồi

bo…
bongdaso243

03/2014

@bongdaso243 03/2014
#27
Ưng 5
làm gì lập quy hoạch 1 năm là ra quyết định liền... thường thường ít nhất 2 năm đến 5 năm.. thì thằng chủ cũ nó đã được thông báo trước rồi... mua cách đây 1 năm thì xác định là bị lừa rồi... thôi coi như vứt rồi

Ba…
BackThen

03/2015

@BackThen 03/2015
#29
Ưng 5
Chia buồn cùng thím. Bữa tôi định mua miếng đất, cũng theo chủ từ trước dịch, chủ giảm giá từ 1ty200 xuong còn 980, quay lại năn nỉ tôi mua, thấy nghi nghi, hỏi đủ chỗ thì lòi ra có quy hoạch đường dây cao thế chạy qua. Bởi vậy mua được miếng đất nhiều khi cũng là cái duyên, đồng thời trầy da tróc vảy.

al…
alexTVr1

@alexTVr1
#31
Ưng 4
Gạch 2
lừa thằng nào ngu ngu bán lại là xong

Je…
JerryBC

@JerryBC
#44
Ưng 4
Thấy ô anh kinh nghiệm đi mua và xem nhà, ưng chỗ nào thì lên trên địa chính quận gửi 500, 1tr hỏi xem có quy hoạch gì không.
Thấy cũng có lý phết. Chứ mua dính quy hoạch này thì móm
Trường hợp thông tin quy hoạch của Sở TNMT ban hành sau khi mua vài năm thì né kiểu gì

Xui thì chịu, cứ ở thôi. Quy hoạch treo chục năm không hiếm, có trường hợp gở bỏ quy hoạch cũ, cái này siêu hiếm

to…
tonghuuhiep7

@tonghuuhiep7
#49
Ưng 4
Thường trước khi đưa ra bản đồ quy hoạch, thì đã lập quy hoạch nghiên cứu quy hoạch ít nhất 2 năm @@... nghĩa là chủ cũ chắc phím hàng trước rồi
Gớm, ko dễ tiếp cận bản đồ quy hoạch đâu, thường thường sẽ có 3 bản đồ, cái công khai cho dân xem chỉ là cái thứ 1 thôi, mà cái đấy giỏi lắm 20% là đúng, còn lại ảo ma hết, thằng nào phím cái 2,3 ra là đi tù đấy

Đất mặt tiền gì có 700 triệu bèo dữ vậy thớt

an…
anbinhtung

09/2012

@anbinhtung 09/2012
#54
Ưng 6
Vàng quan điểm
khuyên mấy anh coi tiktok ngoài coi gái ra coi mấy cli0 bds cũng mở mang nhiều lắm. Ví dụ kênh chồng Sa lý. 1 lời khuyên là mua đất chọn khu dân cư hiện hữu, chọn miếng có hàng xóm thì rất khó dính quy hoạch (kể cả sau này), tất nhiên giá cao hơn

Xu…
XuanVinh143

11/2008

@XuanVinh143 11/2008
#55
Ưng 7
Gạch 1
Vàng quan điểm
bớt xaol đi cháu

Gớm, ko dễ tiếp cận bản đồ quy hoạch đâu, thường thường sẽ có 3 bản đồ, cái công khai cho dân xem chỉ là cái thứ 1 thôi, mà cái đấy giỏi lắm 20% là đúng, còn lại ảo ma hết, thằng nào phím cái 2,3 ra là đi tù đấy

Đất mặt tiền gì có 700 triệu bèo dữ vậy thớt

bo…
bonmatpro

03/2011

@bonmatpro 03/2011
#154
Ưng 5
Em vẽ sơ bộ cho các bác dễ hình dung. Cái đường cắt ngang nhà. Nhưng mà chưa rõ đường bao nhiêu m
View attachment 868933

Nếu theo vầy thì chưa hẳn sẽ mất hết đâu bạn. Theo mình thấy hình thì bạn đang check trên bản đồ địa chính quy hoạch tỉ lệ 1:25000. Cái này là quy hoạch định hướng của tỉnh. Nhìn theo quy hoạch thì con đường dự phòng ôm rất sát theo con đường hiện hữu. Vì vậy, dù trên quy hoạch là vậy, nhưng khi làm đường bên đầu tư còn tính toán lại sao cho chi phí giải tỏa đền bù thấp nhất nữa, vì con đường hiện hữu ko lệch quá nhiều so với quy hoạch nên khả năng rất cao là người ta sẽ mở rộng lộ giới con đường hiện hữu thôi. Tuy nhiên, hiện tại quy hoạch kiểu này thì bạn sẽ gặp một số vướng mắc: thứ nhất, vấn đề xin cấp phép xây dựng khó, cái này tùy chính sách địa phương; thứ 2, khó mua bán vì nếu là người biết chẳng ai đi mua lô đất thế này cả.
Bạn nên đối chiếu con đường này đã có trên quy hoạch 2011-2020 chưa hay đến quy hoạch 2021-2030 mới có. Nếu trước đây đã có thì rõ ràng mô giới + chủ đất đã thông đồng lừa bạn. Nếu quy hoạch 2011-2020 ko có, mà quy hoạch 2021-2030 có thì có thể bạn xui thôi chứ chưa chắc bên bán lừa bạn đâu. Vì thời điểm bạn mua là 1 năm trước, chưa nơi nào phê duyệt quy hoạch 2021-2030 cả, dù bạn có check quy hoạch văn bản tại VPĐKĐĐ thì người ta cũng chỉ dựa vào quy hoạch 2011-2020 để trả lời bạn mà thôi. Trừ khi, chủ đất tiếp cận được bản đồ quy hoạch mới chờ phê duyệt, nhưng mình nghĩ khả năng này ko lớn lắm

Gửi từ Sony G8141 bằng vozFApp